Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Natolin, Małej Łąki

Opis nieruchomości

Zapraszamy do poznania mieszkania z piękną loggią usytuowanego na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku.

Idealne zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i miejsce do spokojnego wypoczynku dla aktywnych mieszkańców miasta.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ


Salon: 19,41 m² + LOGGIA 6,2 m²
To serce mieszkania. Duża, jasna przestrzeń z piękną loggią. Tu można zorganizować przyjęcia, rodzinne wieczory lub spokojne chwile z książką. Loggia to dodatkowe 6,2 m² przestrzeni do relaksu – idealne miejsce na roślinki, meble ogrodowe lub kącik do czytania. Rano słońce, wieczorem chłód – najlepsze rozwiązanie.

Kuchnia: 9,89 m² – Oddzielna z oknem, Funkcjonalna
Zabudowa wymieniana kilka lat temu. Okno zapewnia oświetlenie naturalnym światłem.

Sypialnia: 12,51 m² – Przestronna
Duża sypialnia, w której zmieści się nie tylko łóżko, ale i dodatkowe meble. Spokojne miejsce do wypoczynku. Ekspozycja na zachód. Za oknem przestrzeń i drzewa.

Łazienka: 3,41 m² – Po remoncie
Łazienka z wanną, po remoncie ok. 3 lata temu.

Oddzielna toaleta: 1 m²
WC, umywalka, półeczki.

Przedpokój: 6,48 m²
Przestronny przedpokój z szafą lustrzaną.

Piwnica: 3,9 m²
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania – sprzętu, dekoracji sezonowych, czy innych rzeczy.

STAN TECHNICZNO-MATERIALNY – Gotowe do życia
To mieszkanie nie wymaga wielu prac – jest zadbane i funkcjonalne:

Wykończenie materiałowe:

✓ Drewniana stolarka okien – ciepło, estetyka, izolacja akustyczna
✓ Drewniana podłoga (mozaika parkietowa) w pokojach, trwała, łatwa w utrzymaniu
✓ Terakota w kuchni, łazience i toalecie
✓ Drzwi antywłamaniowe


✓ Zabudowa kuchni wymieniana kilka lat temu
✓ Łazienka i WC po remoncie 3 lata temu
✓ Mieszkanie ustawne i przestronne – bez wilgoci, bez problemów



Parametry fizyczne:

✓ Dwustronne ekspozycja okien (wschód i zachód) – naturalne światło przez całą dobę
✓ Doskonała wentylacja
✓ Cisza i spokój


Sąsiedztwo Lasu Kabackiego – jednego z największych i najpiękniejszych terenów zielonych Warszawy. To nie jest zwykły park – to pełnoprawna przyroda z bogatą siecią ścieżek rowerowych i spacerowych.

Blisko:
Park Przy Bażantarni
Park Moczydełko
Park Linearny
i trochę dalej - Park w Powsinie

Dla aktywnych: Idealne do biegania, jazdy na rowerze, spacerów z dziećmi lub pieskiem.
Dla rodzin – Edukacja blisko
W okolicy znajduje się wiele przedszkoli, żłobków i szkół podstawowych. To lokalizacja stworzona dla rodzin z dziećmi – wszystko w zasięgu ręki, bez konieczności długich dojazdów.

Infrastruktura handlowo-usługowa – Wszystko na miejscu
Zakupy:

Lidl  
Żabka
Galeria Ursynów
Paczkomat, piekarnia, apteka, cukiernia, bazarek


Komunikacja –
Metro Natolin kilka minut pieszo
Przystanek autobusowy ok. 100m

Parking ogólnodostępny dla mieszkańców


Okolica jest cicha i bezpieczna. W budynku tylko dwa mieszkania na piętrze – gwarancja spokoju, prywatności i braku hałasu.

POTENCJAŁ MIESZKANIA –

Dla młodych profesjonalistów: Blisko metra, blisko pracy w centrum, dostęp do przyrody w weekendy

Dla rodzin: Przedszkola, szkoły, parki, bezpieczeństwo

Dla osób aktywnych: Rowerem do pracy, wieczorem do lasu, loggia do relaksu

Dla miłośników natury: Bezpośredni dostęp do przyrody bez utraty miejskiego komfortu

DANE FINANSOWE
Czynsz: 920 zł
PODSUMOWANIE
Przestronna loggia, doskonała lokalizacja, przyjemne wnętrze.

Idealne na teraz lub jako inwestycja na przyszłość.