Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Natolin, Małej Łąki
880 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ACO-MS-5155 |
| Powierzchnia | 52,70 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 52,70 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 6,24 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Rodzaj budynku | blok |
| Technologia budowlana | beton komórkowy |
| Standard | |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Garaż | brak |
| Stan lokalu | dobry |
| Stan prawny | Odrębna własność lokalu |
| Mies. czynsz admin. | 920 PLN |
| Okna | DREWNIANE NOWY TYP |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | loggia |
| Rok budowy | 1986 |
| Widok | na osiedle |
| Gaz | jest |
| Woda | ciepła - miejska |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Usytuowanie | środkowe |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| piwnica | tak, 3,90 m² |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 19,41/12,51 m2 |
| Podłogi pokoi | mozaika parkietowa |
| Typ kuchni | oddzielna |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Powierzchnia kuchni | 9,89 m2 |
| Typ łazienki | osobno z wc |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 3,41 m2 |
| Wyposażenie łazienki | umywalka, wanna |
| Powierzchnia WC | 1,03 m2 |
| Powierzchnia przedpokoi | 6,48 m2 |
Opis nieruchomości
Zapraszamy do poznania mieszkania z piękną loggią usytuowanego na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku.
Idealne zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i miejsce do spokojnego wypoczynku dla aktywnych mieszkańców miasta.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon: 19,41 m² + LOGGIA 6,2 m²
Loggia to dodatkowe 6,2 m² przestrzeni do relaksu – idealne miejsce na roślinki, meble ogrodowe lub kącik do czytania. Rano słońce, wieczorem chłód – najlepsze rozwiązanie.
Kuchnia: 9,89 m² – Oddzielna z 2-skrzydłowym oknem.
Zabudowa wymieniana kilka lat temu. Okno zapewnia oświetlenie naturalnym światłem.
Sypialnia: 12,51 m² – Przestronna
Duża sypialnia, w której zmieści się nie tylko łóżko, ale i biurko. Spokojne miejsce do wypoczynku/pracy. Ekspozycja na zachód. Za oknem przestrzeń i drzewa.
Łazienka: 3,41 m² – Po remoncie
Łazienka z wanną, po remoncie ok. 3 lata temu.
Oddzielna toaleta: 1 m²
WC, umywalka, półeczki.
Przedpokój: 6,48 m²
Przestronny przedpokój z szafą lustrzaną.
Piwnica: 3,9 m²
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania – sprzętu, dekoracji sezonowych, czy innych rzeczy.
STAN TECHNICZNO-MATERIALNY – Gotowe do zamieszkania
To mieszkanie nie wymaga wielu prac – jest zadbane i funkcjonalne
Wykończenie materiałowe:
✓ Drewniana stolarka okien – ciepło, estetyka, izolacja akustyczna
✓ Drewniana podłoga (mozaika parkietowa) w pokojach, trwała, łatwa w utrzymaniu
✓ Terakota w kuchni, łazience i toalecie
✓ Drzwi antywłamaniowe
✓ Zabudowa kuchni wymieniana kilka lat temu
✓ Łazienka i WC po remoncie 3 lata temu
✓ Mieszkanie ustawne i przestronne – bez wilgoci, bez problemów
Parametry fizyczne:
✓ Dwustronne ekspozycja okien (wschód i zachód) – naturalne światło przez całą dobę
✓ Doskonała wentylacja
✓ Cisza i spokój
Sąsiedztwo Lasu Kabackiego – jednego z największych i najpiękniejszych terenów zielonych Warszawy. To nie jest zwykły park – to pełnoprawna przyroda z bogatą siecią ścieżek rowerowych i spacerowych.
Blisko:
Park Przy Bażantarni
Park Moczydełko
Park Linearny
i trochę dalej - Park w Powsinie
Dla aktywnych: Idealne do biegania, jazdy na rowerze, spacerów z dziećmi lub pieskiem
Dla rodzin – Edukacja blisko
W okolicy znajduje się wiele przedszkoli, żłobków i szkół podstawowych. To lokalizacja stworzona dla rodzin z dziećmi – wszystko w zasięgu ręki, bez konieczności długich dojazdów.
Infrastruktura handlowo-usługowa – Wszystko na miejscu
Zakupy:
Lidl
Żabka
Galeria Ursynów
Paczkomat, piekarnia, apteka, cukiernia, bazarek
Komunikacja
Metro Natolin kilka minut pieszo
Przystanek autobusowy ok. 100m
Parking ogólnodostępny dla mieszkańców
Okolica jest cicha i bezpieczna. Tylko dwa mieszkania na piętrze – gwarancja spokoju, prywatności i braku hałasu.
POTENCJAŁ MIESZKANIA
Dla pracujących: Blisko metra, blisko pracy, dostęp do przyrody w weekendy
Dla rodzin: Przedszkola, szkoły, parki, bezpieczeństwo
Dla osób aktywnych: Rowerem do pracy, wieczorem do lasu, loggia do relaksu
Dla miłośników natury: Bezpośredni dostęp do przyrody bez utraty miejskiego komfortu
DANE FINANSOWE
Czynsz: 920 zł
PODSUMOWANIE
Przestronna loggia, doskonała lokalizacja, przyjemne wnętrze.
Idealne na teraz lub jako inwestycja na przyszłość.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Manager