Lokal na wynajem Warszawa, Śródmieście, Andersa

Opis nieruchomości

Zapraszam do wynajęcia lokalu użytkowego z wielką witryną i wejściem bezpośrednio z chodnika.



Lokal usytuowany jest na parterze apartamentowca wybudowanego w 2010 roku.



Cechuje go bardzo dobre położenie obok biurowca Intraco i stacji metra Dworzec Gdański (Andersa/Stawki).
Blisko na Stare Miasto.
Nieopodal Sąd Najwyższy, Wytwórnia Papierów Wartościowych, Klub Sportowy Polonia, Centrum Handlowe ARKADIA.


Wokół nowe inwestycje zarówno apartamentowe jak też biurowe.


W sąsiedztwie mnogość kawiarni z uroczymi ogródkami, restauracji, eleganckich sklepików i punktów usługowych (studia urody, fryzjerzy, barberzy, apteki itp.).
W budynku mieszka wielu cudzoziemców i młodych osób pracujących w sąsiednich biurowcach.


Lokal wydaje się być idealny pod działalność usługową - medyczną typu poradnia lekarska, gabinet, centrum fizjoterapii, rehabilitacji leczniczej, sportowej.
Też dla potrzeb weterynarii.
Świetnym pomysłem będzie galeria.
Może być biuro podróży.
Pracownia architektoniczna.


Lokal o pow. ok. 60 m2 zaaranżowany jako jedno wielkie pomieszczenie (ok. 50m2), gdzie ścianę czołowa stanowi witryna (przeszklenie od poziomo posadzki po sufit), dodatkowo urządzone zaplecze w postaci kantora biurowego z częścią socjalną, łazienki, WC.


Charakterystyka:

* Wysokość ponad 3,30 metra.
* Media z sieci miejskiej (energia, woda, c.o.).
* Monitoring, ochrona, alarm.
* Wentylacja mechaniczna.
* Światłowód.
* Możliwość miejsca parkingowego.


Warunki cenowe:

Czynsz 7.000 zł, koszty administracyjne (ok. 1.200 zł).
Wymagana jest kaucja.
Licznik energii przepisywany jest na Najemcę.
Podana cena jest ceną brutto.



/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.