ACO-MS-3699 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	76.00 m²
Piętro	3p
Ilość pięter w budynku	6
Ilość pokoi	4
Cena	690 000 PLN (9 079 PLN / m²)

Mieszkanie w budynku z lat 90-tych ulokowane pośród zabytkowych kamienic Starej Pragi.

Budynek z windą, teren ogrodzony z zamkniętym dziedzińcem i miejscami parkingowymi tylko dla mieszkańców.

Mieszkanie dwustronne, na 3 piętrze z dwoma loggiami.
Składa się z pokoju dziennego (20m2) z wyjściem na oszkloną loggię, oddzielnej widnej kuchni (8m2), 3 pokoi (12m2/10m2/10m2), łazienki, osobnego WC, przedpokoju i jeszcze jednej również przeszklonej loggii.
Pomieszczenia ustawne, pokoje w kwadracie ładnie doświetlone słońcem wpadającym przed południem jak i po południu.
Większość ścian wewnętrznych to ściany działowe, można zmienić układ pomieszczeń - tylko czy warto - jest bardzo funkcjonalnie.
Kuchnia sąsiaduje bezpośrednio z pokojem dziennym, tak więc można ją połączyć.

Wnętrze w dobrym stanie: stolarka okien wymieniona, na podłodze mozaika parkietowa, drzwi wejściowe nowe antywłamaniowe.
Loggie jak ogrody zimowe, wyłożone terakotą, szyby otwierane przesuwne, można uprawiać kwiaty, wstawić meble ratanowe, huśtawkę itp.

Dla nowego właściciela pozostaje urządzenie łazienek według własnego gustu.

Jest piwnica.

Budynek 3-klatkowy, po trzy mieszkania na piętrze.
Zarządza Wspólnota i robi, to dobrze. Budynek przeszedł termoizolację, ma nowy dach, nowe rynny, nowe drzwi na klatki, wymienioną instalację centralnego ogrzewania wraz z kaloryferami, wymienione rury zimnej i ciepłej wody, zainstalowany monitoring. W planach wymiana wind.

Mieszkanie od początku istnienia w rękach jednego właściciela, kupione za gotówkę, nigdy nie wynajmowane. Posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Okolica wspaniała dla rodziny z dziećmi. Są przedszkola i szkoły.
Łatwy dojazd z każdej dzielnicy - autobusy, tramwaje, stacja metra Wileńska i Szwedzka, kolej - Dworzec Wileński, Warszawa Wschodnia. Kilka mostów ułatwia przejazd. Do Placu Bankowego zaledwie 4 km. W bliskim sąsiedztwie Lidl, Galeria Wileńska, Biedronka itp.
Dla kontrahenta gotówkowego możliwość negocjacji.

Nieruchomość

Standard
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce parkingowe
Piwnica [m2]	3
Stan lokalu	dobry
Mies. czynsz admin.	800
Okna	PCV
Instalacje	wymienione
Balkon	loggia
Ilość balkonów	2
Rok budowy	1991
Gaz	jest
Woda	ciepła - miejska
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Winda	tak
Drzwi antywłamaniowe	tak

Pomieszczenia

Ilość pokoi	4
Wysokość pomieszczeń	250
Powierzchnia pokoi	20/12/10/10
Podłogi pokoi	mozaika drewniana
Typ kuchni	oddzielna
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	8
Podłoga kuchni	terakota
Typ łazienki	osobno z wc
Powierzchnia łazienki [m2]	3
Podłoga łazienki	terakota
Wyposażenie łazienki	wanna
Powierzchnia WC	1,5